שמואלי-עידו אדריכלים | מאמר החודש | אוקטובר 2015 | שמואלי-עידו אדריכלים

מאמר החודש | אוקטובר 2015

מאמר החודש: בונים בית ? האם משתלם לצאת למסע קניות בסין ? / אוקטובר 2015

 

P50816-103204אמנם מספר החנויות בהם ביקרנו היה עצום, והמגוון היה רחב, אך התאכזבנו מהמוצרים שהוצגו למכירה. האופנה בסין

שונה בתכלית מהקו העיצובי שאותו קבענו בתכנון ועיצוב הבית, ולרוב מקובל היום

בקרב המתכננים. בסין, כל מה שמבריק ונוצץ נחשב ליוקרתי, המראה הטבעי והנקי נחשב זול, אך המחירים יקרים מאוד,

ואף מגיעים לאותם המחירים בארץ. אז על מה חשוב לשים לב כשיוצאים למסע קניות בסין ?

 

 מאת: איילת עידו ועמי שמואלי

 

 

לסין הגענו במהלך חודש אוגוסט למשך 11 ימים, לבקשת לקוחותינו לליווי יבוא מסין. לאחר עבודות הכנה מקיפות ודקדקניות, ובמטרה לקנות את

כל המוצרים הקשורים בגמר בניית הבית, החל מריצופים, חומרי חיפוי, כלים סניטריים וכלה בריהוט משלים ואקססוריז לבית, יצאנו למסע הקניות.

נחתנו בעיר בשעות הלילה המאוחרות ופגשנו עיר מוארת, תוססת, מלאת חיים, ומוצפת באנשים.

מסעדות, חנויות, שוק גדול, דוכני אוכל, רוכלים, מוזיקה ואורות. הם המאפיינים המרכזיים של העיר.

היום הראשון של מסע הקניות הותיר אותנו בפה פעור. כמות החנויות והקניונים היא עצומה ! לכל תחום קניון גדול בפני עצמו אשר בו ניתן לבקר במאות

חנויות, חלקן קטנות וחלקן גדולות. כל העסקים הם משפחתיים, ובכל חנות תפגשו את הבעלים – הזוג הנשוי עם הילד, הסבא, הסבתא והדודים…. הסינים

מארחים בצורה נפלאה, ובכל חנות תוזמנו למים, קפה, ממתק ופרי, והיו מקרים שאף קיבלנו ארוחת צהריים….

התחלנו במסע, ומהר מאוד הבנו כי העבודה מול בעלי המקצוע והספקים בסין היא שונה בתכלית מאשר העבודה בארץ. במהלך שהותנו, למעט הנציג

הישראלי, ליוותה אותנו בחורה סינית שתפקידה היה לתרגם מאנגלית לסינית (הסינים לא מדברים אנגלית בכלל !) ולבצע את ההזמנות. בעלי המקצוע

והספקים לעומת אלה בארץ, לא שואלים למה ואיך, אלא מבצעים בדיוק מה שתבקשו. יש בדבר יתרון אך גם חיסרון – הם לא יתקנו את הלקוח אם נפלה

טעות בתכנית, ולכן עליו לדעת בדיוק מה הוא רוצה, ועל האדריכל מוטלת כל האחריות במציאת הפתרונות והדרך לביצוע.

yiwu

אז אמנם מספר החנויות בהם ביקרנו היה עצום, והמגוון היה רחב, אך התאכזבנו מאוד מהמוצרים שהוצגו למכירה. האופנה בסין (לפחות בעיר YIWU

בה ביקרנו) שונה בתכלית מהקו העיצובי שאותו קבענו בתכנון ועיצוב הבית, ולרוב מקובל היום בקרב המתכננים. בסין, כל מה שמבריק ונוצץ נחשב ליוקרתי,

המראה הטבעי והנקי נחשב זול, אך המחירים יקרים מאוד, ואף מגיעים לאותם המחירים בארץ.

ריצופים וקרמיקה : פורצלן דמוי שיש, מבריק ונוצץ, ראינו בלי סוף בכל הגדלים והסוגים, אך לאריחי פורצלן דמוי בטון (מה שבארץ היום נפוץ מאוד באולמות

התצוגה) כמעט ולא היה מבחר. לבסוף החלטנו שלא לקנות בסין. חיפשנו בלי סוף קרמיקה פשוטה בצבע לבן מט, אך ללא הצלחה.

כלים סניטריים : אסלה תלויה, ראינו אך ורק שלושה דגמים, שניים סטנדרטיים שהיו זולים משמעותית לעומת המחיר בארץ, ועוד דגם שעלה 6,000 ₪ !!!                              

כיורים ואמבטיות 'קוריאן', לא ראינו בכלל ! למרות שציפינו לתצוגה מרשימה בתחום בסין. 

פרקט : אין ספק שתצוגת הפרקטים הייתה גדולה. ביקרנו בעשרות חנויות של פרקט, וראינו מאות דגמים. אך גם כאן, 99 אחוז מהפרקטים שראינו היו מבריקים,

במראה פלסטיק, לא טבעי, וזאת בהתחשב בעובדה כי חיפשנו פרקט תלת שכבתי ולא למינציה. לבסוף מצאנו פרקט יפה מאוד אך התאכזבנו לגלות שמחירו

בדיוק כמו בארץ.

רהיטים : כמו במוצרים הקודמים שהזכרנו, בתחום הרהיטים נחלנו אכזבה גדולה מאוד. מה שנחשב אצלנו 'קיטש', שם נחשב ל'צעקה האחרונה'. ריהוט כבד

ונוצץ, שימוש בעץ צבוע בלכה מבריקה, ריפודי עור מבריקים, ואלמנטים של פיתוחים ודקורציה הם חלק ניכר ממראה הרהיטים בסין. לשמחתנו מצאנו שתי חנויות

(מתוך בערך 300) בהן הוצגו רהיטים בקו נקי ובמראה מודרני, אך התאכזבנו מאוד לגלות כי המחירים גבוהים מאוד, אפילו יותר מהמקובל בארץ.

נגרות : נושא זה הוא מורכב יותר, ובעייתי מבחינת קבלת ההחלטות בזמן אמת. אומנם המחירים של הנגרות (בהזמנה אישית) היו נמוכים יותר מאשר הצעות

המחיר שקיבלנו בארץ, אך כאשר נכנסנו יותר ויותר לפרטים עם הנגר הסיני, הבנו כי מדובר בשימוש בחומרים אשר בארץ כל נגר המכבד את עצמו, מתייחס

אליהם כחומרים נחותים. כך למשל, גוף ארונות הבגדים בסין עשוי סיבית (כן, כמו ארונות איקאה), המסילות והפרזול במטבח הן לא ברמה של חברת 'בלום' או

שוו"ע, ולכן זולות יותר. בהזמנת נגרות מסין יש לקחת בחשבון שני דברים חשובים: האחד, עלויות של הרכבה בארץ אשר לא נכללת במחיר הנגר בסין (בסופו של

דבר החלטנו שלא להזמין בכלל עבודות נגרות בסין), והשני, המידות לפיהן עובד הנגר הן לפני שלב הגמר בבית (על מנת שהמכולות יגיעו בזמן שלב הגמר בבנייה,

יש לצאת לסין כבר בתחילת שלב השלד). הדבר מצריך בנייה מדויקת ביותר, פיקוח צמוד ונוקשה במהלך הבנייה, ויש לקחת בחשבון שיהיו השלמות וצורך בפתרון

בעיות בעת ההרכבה בארץ.

תאורה : בתחום זה הדברים נחלקו לשניים. התאורה הבסיסית כגון: ספוטים, פסי צבירה, פרוז'קטורים נורות לד וכד' היו בסין במחירים מאוד זולים יחסית לארץ.

הבעיה הייתה כאשר חיפשנו תאורה דקורטיבית. גם כאן, כמו בשאר התחומים ראינו תצוגות גדולות ומרהיבות של שנדלירים, קריסטלים, גופי תאורה נוצצים

וצבעוניים, אך אף לא תצוגה אחת של גופי תאורה מודרניים בקווים נקיים.  

אבן : בתחום זה ההפתעה הייתה גדולה ביותר. בכתב הכמויות שלנו, חלק משמעותי מבחינת העלויות היה אבן בזלת לריצוף ומדרגות חוץ. כאשר ביררנו מחירים

בארץ הבנו מהספקים כי היבוא העיקרי של אבני הבזלת הוא מסין. שמחנו לשמוע זאת לפני הנסיעה, וציפינו למחירים אטרקטיביים במיוחד. אך לצערנו הרב גילינו

כי המחיר של אבן הבזלת (כמו הרבה סוגים אחרים) הוא בדיוק אותו המחיר כמו בארץ.

כך ניתן להמשיך ולפרט לגבי כל שאר התחומים, ובאופן כללי אנו יכולים לומר כי התאכזבנו מאוד מהמוצרים אשר הוצגו בפנינו, ונוכל לספר כי חלק גדול מהרשימה

אותה הכנו לפני הנסיעה מחכה לנו להמשך קנייה בארץ…..

IMG_1947IMG_1834

בשלב מסוים הבנו כי הייתה בעיה מבחינת עבודת ההכנה. המפרט שלנו היה מפורט מאוד, עם כמויות מדויקות ותמונות להמחשה. את המפרט שלחנו לפני

הנסיעה לנציג שליווה אותנו בסין, אך זה לא עדכן אותנו כי מוצרים רבים מתוך המפרט כלל לא ניתן למצוא בעיר, ואת חלקם ניתן למצוא במחירים מאוד גבוהים

אשר לא מצדיקים נסיעה לסין. הסתבר כי הנציג כלל לא עיין במפרט ולא היה מוכן לקראת בואנו. איננו יודעים אם מקובל שהנציג בעצמו יעשה עבודת הכנה לקראת

הנסיעה, אך היינו ממליצים שלא לוותר על החלק הזה בתהליך. טענתו של הנציג הייתה כי לא ראינו הכל, אך הבעיה היא שאין אפשרות וזמן לראות הכל על מנת

למצוא את הדברים שבאמת רוצים.

השהות בסין למטרת קניות היא אינטנסיבית ומלחיצה מאוד. צריך לקבל החלטות במהירות ולקחת בחשבון כי יהיו הרבה פשרות בדרך. באופן אישי, מנקודת המבט

שלנו כמתכננים, התנגדנו נחרצות לנסיעה ממספר סיבות: התהליך מתבצע בתחילת שלב בניית הגמר של הבית, ופעמים רבות, גם אם המתכנן והלקוח יודעים

מה מתאים לבית, במהלך הבנייה מגלים "מה הבית באמת צריך" ולעיתים קרובות משנים מעט את אופי העיצוב ותכנון חומרי הגמר. החללים נגלים בפועל לעיני

המתכנן ובעלי הבית, ולזמן יש משמעות גדולה. ההחלטות בתהליך הקנייה בסין הן מהירות, ולרוב אין דרך חזרה. התחושה שלנו במהלך הקנייה הייתה כי צריך

להתפשר על יותר מידי דברים. בסופו של דבר התקבלה החלטה משותפת שלנו ושל בעלי הבית כי על חלק מהדברים נתפשר, ואת החלק העיקרי והחשוב בגמר

הבית נשאיר לקנייה בארץ.

החוויה שלנו מתייחסת לעיר מסוימת בסין, ולעבודה עם נציג ספציפי. ייתכן שבמקומות אחרים בסין הדברים נראים ופועלים בצורה אחרת…..אם בכל זאת החלטתם

לייבא תכולת בית בסין, להלן מספר דגשים שיש לתת עליהם את הדעת לפני הנסיעה.

אילו מוצרים ניתן לייבא מסין?

כל מה שעולה ברוחכם. לא מומלץ לייבא מכשירי חשמל לבית מכיוון שאלה לא עומדים בתקן הישראלי.

כיצד לייבא מסין?

לפני הנסיעה יש לבחור נציג ישראלי אשר נמצא בסין ואחראי על ליווי צמוד במסע הקניות, ביצוע ההזמנות, טיפול בלוגיסטיקה הקשורה בקבלת הסחורה

מהסוחרים, בדיקת הטיב והכמויות וטיפול במשלוח לארץ. בלתי אפשרי לבצע את התהליך לבד, ללא נציג מקומי ! במהלך שהותנו בעיר, פגשנו מספר ישראלים

אשר החליטו לערוך את מסע הקניות לבד, ונתקלו באינספור בעיות.

מי הוא נציג טוב לליווי בסין ?

התהליך של היבוא מסין הוא אינטנסיבי, מלחיץ ומעייף ועל כן חשוב מי הם השותפים העוסקים במלאכה. לנציג המלווה תפקיד חשוב מאוד. להלן מספר טיפים

לבחירת הנציג. מומלץ לפגוש את הנציג לפני הנסיעה (לרוב הם מבקרים מספר פעמים בארץ), וליצור קשר עם מספר לקוחות אותם ליווה. כדאי לדבר עם בעלי

הבית והאדריכלים איתם עבד על מנת לקבל טיפים ולשמוע ממקור ראשון על התהליך. חשוב מאוד כי הנציג יהיה מקומי בעיר בה אתם מבקרים, ולבדוק כי יש

לו וותק של מספר שנים, מה שאומר כי הוא יודע היכן נמצאים המוצרים אותם מחפשים ובעל ניסיון עם כמה שיותר סוחרים בעיר.

רצוי שיהיה לנציג רקע בתחום הבנייה, יכולת לקרוא תכניות אדריכליות והבנה של הדברים. הבנה בתחום הנגרות והמסגרות יכולה לתרום רבות במהלך העבודה

מול הנגרים והמסגרים הסינים.

יש לשלוח את המפרט לפני הנסיעה. נציג טוב יהיה שותף מלא בעבודת ההכנה, יבדוק האם הפריטים שאתם מחפשים בנמצא בעיר בה אתם עורכים את

הקניות או שאינם נפוצים, יעדכן אתכם לגבי מחירים (ישנם מוצרים שמחירם בסין אינו זול יותר מהמחיר בארץ). הדבר יחסוך זמן יקר במהלך הקניות בסין,

וכך תוכלו להגיע מוכנים.

חשוב מאוד הוא יחסו הבינאישי של הנציג ! אדיבות, מסירות וסבלנות חשובים ביותר !

מה נדרש לקראת הנסיעה?

עבודת ההכנה לנסיעה היא מאומצת וגדולה הן של האדריכל והן של בעלי הנכס.

התכניות צריכות להיות מפורטות כמה שניתן.

יש לערוך מפרט טכני וכתב כמויות ולבצע בדיקה מספר פעמים לפני הנסיעה.

מומלץ לערוך מפרט טכני של המוצרים עם תמונות אשר ממחישות את אופיו וסגנונו של הבית, ועם זאת לא לצפות למצוא בדיוק את אותם הדברים.

אם יש לכם דרישה לאבן מסוימת או סוג עץ מסוים מומלץ לקחת דוגמאות קטנות.

יש להדפיס מספר עותקים של כל התכניות, כתבי הכמויות והמפרטים. רצוי להגיע לסין עם מחשב נייד והקבצים הממוחשבים. כל מי שבקיא בתחום יודע

כי תוך כדי העבודה ישנם שינויים, וטוב אם ניתן לערוך אותם במהלך מסע הקניות. מה גם, שישנם בעלי מקצוע אשר עובדים עם תכנות השרטוט השונות,

והדבר מקל מאוד ומזרז את העבודה מול הספקים השונים.

יש לתמחר בארץ כמה שיותר פריטים לפני הנסיעה, ברמת פירוט רבה ככל שניתן. רצוי לקחת הצעות מחיר ממספר בעלי מקצוע בארץ, על מנת שההשוואה

בסין תהיה כמה שיותר קרובה למציאות ובדיקת הכדאיות תהיה נכונה. יש לקחת בחשבון עלויות של אנשי מקצוע בארץ (באם בחרתם להזמין נגרות

ומסגרות בסין) להרכבת נגרות, דלתות, שיש, מסגרות ועוד.

כל מי שעוסק בתחום האדריכלות והעיצוב יודע שאין סוף לעבודת התכנון ופירוט התכניות, ובכל זאת מומלץ להקפיד על מספר ימי מנוחה לפני הנסיעה.

מסע הקניות בסין הוא מעייף מאוד, נסו לנוח קצת לפני…

בסין, הכניסה לפייסבוק, גוגל וג'ימייל חסומה. יש להתקין בטלפון הנייד את אפליקציית 'andhola' לפני ההגעה.

מתי לצאת לסין ?

רצוי כמה שיותר מוקדם. לרוב יוצאים בתחילת שלב בניית השלד. יש לקחת בחשבון כי התכולה מגיעה לאחר 3-4 חודשים מיום ההזמנה, ולעיתים היא

יכולה להתעכב בנמל מסיבות שונות.

כמה זה עולה?

החישוב המקובל לעלויות היבוא מסין הוא לפי שקל = יואן (ערך היואן נכון להיום הוא 0.6 שקל), זאת לאחר עלויות הטיסה, מחייה במהלך

השהות, הובלות ומשלוחים, שכר טרחה לאדריכל ועמלת הנציג בסין. מכאן שהחיסכון הוא 40%. כמובן, שככל שתקנו פחות כך גם ירד אחוז החיסכון ולהיפך.

מה חשוב לקחת ?

IMG_1791

   מחשב נייד

   תכניות ומפרטים במספר עותקים

   קבצים ממוחשבים

   דיסק און קי

   סרגל קנה מידה

   מטר

   דוגמאות של חומרים

 

מה עושים בזמן הפנוי ?

החנויות בסין פתוחות בין השעות 09:00 עד 17:00. בערב יושבים המתכננים והלקוחות לשיחות סיכום, תיקונים ושינויים בתכניות, ותכנון המשך

הקנייה ליום הבא.בעיר שוק גדול בו ניתן לקנות תיקים, בגדים, צעצועים ועוד. המסעדות פתוחות עד השעות הקטנות של הלילה, וניתן להתפנק במסאז' טוב.

הכול במחירים מאוד נמוכים.

 

נשמח לענות על שאלות במייל – SHMOELI.IDO.ARCH@GMAIL.COM

 

site by Triotech